Page 9 - Alueviesti - 52 - 2012

9 Perjantai joulukuun 28. 2012
• Jaana Grankvist
”Täällä on kaikki, mitä ihmi-
nen tarvitsee.”
Näin kuvailee Sastamalaa
runsas kuukausi sitten kau-
punkiin muuttanut perheen-
äiti Anne Koskinen.
Perhe teki päätöksen muut-
taa pois rivitalokodista Lem-
päälästä Konsta-pojan maail-
maantulon myötä. Konsta Ki-
velä on nyt puolivuotias vesse-
li SastamalanMarttilasta, eikä
kestä kauaakaan, kun hän jo
huristelee isoveljensä Jere Ki-
velän, 3, kanssa ympyrää keit-
tiöstä eteisen, olohuoneen ja
oleskeluhuoneen kautta ta-
kaisin keittiöön niin että hip-
pulat vinkuvat.
Tahvo, 6, lapinkoiran ja
australian paimenkoiran jäl-
keläinen, nuuskii jo sujuvasti
nurkkia, mutta oleskeluhuo-
neeseen vilkastus ei rohkene.
”Huoneen lattia on lami-
naattia. Se on joskus liukastu-
nut laminaattipinnalla, minkä
näköjään muistaa aina”, ker-
too perheen isä Jari Kivelä.
”Meiltä loppui tila en-
tisessä asunnossa. Aloin
haeskella netistä omakoti-
taloa. Kävimme katsomas-
sa kymmenkuntaa kohdet-
ta Tampereen lähikunnis-
ta. Esimerkiksi Nokialla ja
Lempäälässä hintataso on
tosi korkea. Sastamalassa
oli useita eniten mahdollisia
kohteita. Kävimme näytöil-
lä muun muassa Stormissa
ja Varilassa. Tämä talo, jo-
hon päädyimme, oli kaikin
puolin sopiva. Samankaltai-
nen olisi muissa katsomissa-
ni kunnissa maksanut 170
000-180 000 euroa. Tämän
kodin saimme noin 50 000
halvemmalla.”
”Ja tämä tuntui heti en-
sikäynnillä omalta kodilta”,
hahmottaa Anne.
Pintaremontilla
ja rakennus-
oikeudella
Perheen uudessa kolmiker-
roksisessa kodissa asuin-
pinta-alaa on noin 85 ne-
liötä. Kerrosala on 105 ne-
liötä. Vuonna 1952 raken-
nettu talo lämpiää sähköllä,
ilmalämpöpumpulla ja olo-
huoneen varaavalla takalla.
Oma tontti on 2 500-neliöi-
nen, ja rakennusoikeutta on
350 lisäneliölle. Omenapui-
ta ja marjapensaita kasva-
vassa pihassa on 25 neliön
autotalli.
Talon kellarikerroksessa
on puilla lämmitettävä sau-
na, iso varastohuone ja ti-
la pesukonetornille. Käyn-
tikerroksessa on sisäveran-
ta, keittiö ja kaksi huonet-
ta. Yläkerrassa on kaksi
makuuhuonetta ja toistai-
seksi kylmillään olevat si-
vuvintit.
”Tarkoitus on laajentaa
lastenhuonetta purkamalla
toisen vintin seinää. Halu-
simme talon, johon pääsee
muuttamaan heti, vain pie-
nellä pintaremontilla, ku-
ten tapetoinnilla. Vaikka
kyllä tässä vielä koko ajan
tekemistä riittää, kun paik-
koja laitetaan meidän nä-
köiseksemme”, Jari tuumai-
lee.
Talo on kaupungin vesi-
järjestelmässä, mutta kiin-
teän jätteen keräysauto on
tilattu käyväksi osoitteessa
kahdesti vuodessa.
”Harkinnassa on, josko lii-
tytään jossain vaiheessa kau-
pungin jäteputkeen, joka ei
ole kuin parin metrin pääs-
sä meiltä.”
Tuulilasiyrittäjä
ja lähihoitaja
Jari käy päivittäin töissä
Ylöjärvellä Teivon Yritys-
puistossa, jossa hänellä on
traktoreiden ja veneiden
tuulilaseja valmistava fir-
ma yhdessä veljensä kans-
sa. Normaalilla talvikelillä
matka taittuu noin 40 mi-
nuutissa.
”Työmatka piteni kuusi
kilometriä per suunta, mut-
ta lyheni viidellä minuu-
tilla suuntaansa. Marttilas-
ta on tosi hyvät tieyhteydet
Ylöjärvelle. Paremmat kuin
Lempäälästä.”
Lähihoitajaksi vuosi sit-
ten valmistunut Anne on
toistaiseksi tyytynyt tutustu-
maan uuden kodin kattaviin
lähipalveluihin.
”Keskustassa olen käynyt
pankissa allekirjoittamassa
papereita. Neuvolassakin
sanottiin heti, että hyvä, et-
tä saatiin teidät tänne.”
Anne kaavailee kevään ai-
kana liittyvänsä Sotesin si-
jaisrekisteriin. Hänen eri-
koistumisalansa on mielen-
terveys- ja päihdetyö.
”Voisin tehdä iltoja ja vii-
konloppuja, jolloin Jari huo-
lehtisi pojista. Kotihoidontu-
ella ei pitkälle pärjää.”
Ei mikään
tuppukylä
Paitsi taloja Jari oli muut-
toa suunnitellessa plärännyt,
mitkä kunnat maksavat per-
heille korotettua tukea niin
kauan kuin nuorin lapsi täyt-
tää kolme vuotta. Niitä olivat
esimerkiksi Tampere ja Pirk-
kala, jossa summa on peräti
200 euroa kuukaudessa.
”Katsoimme kokonai-
suutta. Ensiasunnon ostaji-
na meiltä ei onneksi mennyt
edes varainsiirtoveroa. Huo-
mionarvoista on sekin, et-
tä tontin arvo saattaa nous-
ta, kun viereen tulee City-
market.”
”Jotkut kavereista ihmet-
televät, miksi muutimme
niin kauas. Jaa mihin kau-
as, ja mistä, vastaamme. Me
ihmettelemme, kun olem-
me kuulleet täkäläisten pi-
tävän omaa kaupunkia tup-
pukylänä. Se on harhaa, ei-
hän tämä ole ollenkaan
tuppukylä”, Anne ja Jari ki-
teyttävät.
Konsta Kivelä heräsi päiväunilta äidin Anne Koskisen syliin virkeänä kuin
peipponen. Leikkikaverit, isoveli Jere ja perheen Tahvo-koira, olivat mummu-
lassa yökylässä.
Jari Kivelä putsaa pyryä oman, punaisen talon rappusilta. Sastamalan Marttilaan muutosta on kulunut vasta runsas kuukausi. ”Joulu kului pikku tiskipöytärempan parissa ja mummu-
lassa. Kuusi tänne uuteen kotiin hommataan vasta ensi jouluna.”
Annen ja Jarin huomioita
uudesta kotikaupungista:
■ Anne kaipaa uimahal-
lia, Jari ei. ■ Jarille osataan jo pyytä-
mättä palvella iso kahvi-
muki lähihuoltoasemal-
la tavallisen pikkukupin
sijaan. ■ Hyvät lenkkeilymaastot
ja pyörätiet. ■ Pikkuteiden auraus on
huonolla mallilla. ■ Pettymys on, että sai-
raalalta katoavat päi-
vystys ja synnytykset. ■ Hyvä, että uusi Ojan-
suun päiväkoti tulee
meidän lähelle. Toivot-
tavasti molemmat poi-
kamme pääsevät tarvit-
taessa sinne. ■ Terveyskeskuksen ham-
maslääkäriin on 4 kuu-
kauden jonotus ennen
kuin voi edes tilata ai-
kaa. Tosin Lempäälässä
jonotusaika oli 10 kuu-
kautta. ■ Nettiyhteys hinta-no-
peus-vertailussa on
huonompi verrattuna
esimerkiksi Lempää-
lään.
■ Sastamalan markki-
noinnissa on paranta-
mista, vaikka kaupun-
gissa on niin paljon hy-
vää. Ulkopuolelta ei
heti osaa mieltää Mau-
ri Kunnasta ja Herra
Hakkaraisen kotipaik-
kaa tänne. Ellivuori on
tuttu, mutta sitä ei pai-
kallista sen kummem-
min Vammalaan kuin
Sastamalaankaan. ■ Kirkkoja on kilomet-
rin välein. Ovatko tääl-
lä kaikki uskovaisia?
Jari Kivelä ja Anne Koski-
nen eivät joutuneet maksa-
maan kiinteistökaupastaan
varainsiirtoveroa lainkaan,
koska ovat ensiasunnon
ostajia ja alle 40-vuotiaita.
Mikäli kriteerit eivät oli-
si täyttyneet, varainsiirto-
vero olisi ollut 4 prosenttia
kauppasummasta.
”Omakotitalojen kohdal-
la menettely jatkuu saman-
laisena. Suuri muutos va-
rainsiirtoverokäytännössä
koskee uusien kerrostalo-
osakkeiden kauppaa. Nyt
varainsiirtoveroa makse-
taan 1,6 prosenttia asunnon
myyntihinnasta. Maalis-
kuun alusta tulee voimaan
laki, jonka mukaan vero
maksetaan asunnon velat-
tomasta hinnasta, ja vero
nousee 2 prosenttiin”, ker-
too kiinteistönvälittäjä Pet-
ra Högström Vammalan
OP-Kiinteistökeskuksesta.
Esimerkiksi, jos asunnon
velaton hinta on 150 000 eu-
roa ja myyntihinta vaikkapa
50 000 euroa, vielä ennen
maaliskuuta varainsiirtove-
ro kaupasta on 800 euroa.
Maaliskuun alusta veron
määrä on 3 000 euroa.
”Kuluttajalle veron nou-
su on tietenkin ikävin asia,
ja meillä muutos saattaa
vaikuttaa kaupantekoon.
Uskon, että tammi-helmi-
kuun myyntiin tulee nou-
supiikki, kun ostajat aikais-
tavat ostoratkaisujaan.”
OP-Kiinteistökeskuk-
sella on parhaillaan myyn-
nissä kolme isohkoa uudis-
kohdetta Vammalan ydin-
keskustassa: Leipurinpiha,
Kymppikortteli ja Hopun-
kalliolle rakennettava Sas-
tamalan ensimmäinen Se-
nioritalo.
Högström listaa, että
omakotitalokaupoissa se-
sonki on keväisin.
”Halutuimmat kohteet
sijaitsevat noin kolmen
kilometrin säteellä kes-
kustasta. Ostajat arvos-
tavat, että kauppa, koulu
ja päiväkoti ovat lähellä.
Useimmiten talot menevät
kaupaksi kolmessa neljäs-
sä kuukaudessa myyntiin-
laitosta.”
”
Työmatka piteni kuusi kilometriä
per suunta, mutta lyheni viidellä
minuutilla suuntaansa.
Uudet kaupunkilaiset
Konsta toi perheensä Sastamalaan▶ Lempäälästä tai Nokialta samankaltainen punainen kotitalo olisi
maksanut ainakin 50 000 euroa enemmän.
Varainsiirtoveroon
raju muutos ensi maaliskuusta