8
Syksy 2018
Kalastusohjelmapalvelut ympäri vuoden
Professional guided fishing tours all year around
.
Mikko Ollila
+358 400 797 745
tennis-
kenttä
lähde
Pumppaamo
lava
Pirunvuori
kuntorata
kuntorata
kuntorata
kuntorata
kuntorata
kuntorata
kuntorata
kuntorata
Rautavesi
Rautavesi
kt
ar
kt
hotelli
III
k
III
II
20 kV
59
64
62
62
63
61
65
63
65
64
64
63
69
59
62
63
71
61
66
65
72
70
64
74
60
68
62
73
67
81
64
59
69
75
63
66
78
63
64
66
67
80
68
70
60
68
76
74
69
73
65
68
79
67
64
65
75
66
83
68
64
70
60
68
70
84
85
67
83
87
74
63
79
86
69
88
72
84
86
74
66
75
62
64
89
68
60
82
66
92
76
70
73
93
65
83
95
64
59
67
80
85
61
90
70
77
63
91
84
71
66
64
96
79
96
98
68
60
89
86
66
66
99
72
67
71
95
100
87
97
76
82
101
81
100
73
59
90
70
69
103
72
74
60
101
102
97
70
71
104
91
65
71
77
103
73
72
105
92
79
89
86
95
75
104
78
106
80
105
101
102
76
97
106
107
108
86
107
100
104
85
65
79
90
106
96
59
108
102
89
68
100
109
108
102
105
75
86
95
67
63
99
101
110
92
111
64
103
112
111
67
60
97
66
94
82
85
64
97
115
113
109
111
101
112
65
81
65
59
114
116
108
89
84
96
117
110
116
65
70
118
100
115
112
69
70
113
73
119
112
118
114
101
105
66
115
117
119
103
64
97
82
68
61
120
106
109
114
63
120
111
108
115
90
71
67
101
100
119
118
111
121
62
102
118
64
72
122
101
99
119
113
123
124
112
122
114
109
116
126
85
115
124
127
82
112
125
61
126
129
120
86
120
118
81
63
111
132
125
121
123
84
119
133
117
116
59
131
123
102
129
81
132
122
95
134
101
136
89
135
133
124
128
137
103
125
66
97
94
90
91
87
62
102
138
88
78
92
88
67
90
74
120
61
91
124
61
129
68
92
60
134
96
87
139
138
93
82
81
132
123
91
78
95
94
74
134
135
141
127
96
66
93
82
95
130
131
126
133
129
94
70
97
97
96
99
64
73
62
77
128
98
100
98
100
69
99
101
79
67
97
89
61
92
91
102
103
101
61
68
102
101
93
109
81
101
74
66
94
110
100
103
96
113
109
112
98
62
143
101
80
73
111
111
86
102
107
117
83
134
102
69
77
99
136
133
92
97
108
129
132
95
109
112
116
128
79
137
127
116
93
139
117
102
120
115
118
87
119
117
109
103
116
66
121
119
78
64
120
121
117
118
118
122
121
97
82
80
132
70
123
124
86
125
119
125
83
126
145
85
84
88
130
89
122
126
124
144
134
128
131
132
125
143
130
137
141
142
133
134
147
137
58,1
58,1
63,1
72,3
61,0
61,1
60,6
61,1
62,9
63,5
63,5
62,4
67,4
67,1
67,1
64,7
68,2
61,2
79,3
81,9
70,3
75,0
74,2
78,9
68,2
68,8
70,6
72,4
75,8
74,2
75,6
76,2
76,6
77,0
77,1
76,9
76,8
76,8
72,6
70,3
69,2
72,1
71,6
76,7
77,6
76,6
74,4
72,5
72,4
74,6
71,5
72,6
72,7
78,4
78,7
79,1
78,0
78,5
79,2
79,5
78,6
77,3
79,4
78,9
ar
ar
ar
ar
tr
tr
ar
tr
tr
ar
tr
tr
tr
ar
tr
tr
ar
ar
tr
s
ar
292
293
+78.86
+78.76
+80.02
+81.45
+82.43
+81.58
+80.34
+78.66
+80.70
+78.50
+78.73
Karkunkyläntie
Kulohaka
Ellivuorentie
Ellivuorentie
Kivilinnankuja
Ellinkuja
Pirunvuorentie
Luolansuuntie
Ellivuorentie
Ellinsilta
790-52-1-1-M601
790-52-1-1-M604
790-52-1-1-M601
790-52-1-1-M602
790-52-1-1-M501
790-52-1-1
790-52-2-1
790-52-3-1
790-52-3-1
790-52-4-1
790-52-5-1
790-52-6-1
790-52-7-1
790-52-8-1
790-52-9-1
790-52-9-2
790-52-9-3
790-52-11-1
790-52-11-4
790-52-11-6
790-52-11-7
790-52-12-1
790-52-12-7
790-52-12-9
790-52-12-10
790-52-12-11
790-52-12-12
790-52-12-13
790-52-12-14
790-52-12-15
790-52-13-1
790-52-13-2
790-52-14-1
790-52-15-1
790-52-15-2
790-52-15-4
790-52-16-1
790-52-22-1
790-52-23-1
790-52-23-2
790-52-24-1
790-52-24-2
790-52-24-3
790-52-24-4
790-411-1-1
790-411-1-2
790-411-1-3
790-411-1-5
790-411-1-6
790-411-1-7
790-411-1-8
790-411-1-10
790-411-1-13
790-411-1-14
790-411-1-24
790-411-1-25
790-411-1-31
790-411-1-34
790-411-1-40
790-411-1-42
790-411-1-44
790-411-1-58
790-411-1-59
790-411-1-61
790-411-1-66
790-411-1-69
790-411-1-69
790-411-1-69
790-411-1-70
790-411-1-70
790-411-1-70
790-411-1-71
790-411-1-72
790-411-1-75
790-411-1-78
790-411-1-79
790-411-1-80
790-411-1-81
790-411-1-82
790-411-1-83
790-411-1-84
790-411-1-85
790-422-1-52
790-422-1-53
790-422-1-54
790-422-1-55
790-422-1-68
790-422-1-69
790-422-1-93
790-422-1-94
790-422-1-95
790-422-1-96
790-422-2-31
790-422-2-32
790-422-2-47
790-440-1-48
790-440-1-63
790-440-1-72
790-440-1-73
790-440-1-74
790-895-0-2495
37
2
1/2
ELLIVUORENTIE
KIVILINNANKUJA
ELLINKUJA
ELLIVUORENTIE
ELLIVUORENTIE
PIRUNVUORENTIE
PIRUNVUORENKUJA
LUOLANSUUNTIE
ELLINSILTA
Puiskolantie
SATUNIEMENRANTA
PIRUNVUORI
EMILINRANTA
EMILINRANTA
PIRUNVUORI
s
s
1 ap/60m²
1 ap/60m²
1 ap/60m²
1 ap/60m²
1 ap/60m²
1 ap/60m²
1 ap/60m²
1 ap/60m²
1 ap/60m²
1 ap/40m²
1 ap/60m²
1 ap/60m²
1 ap/60m²
1 ap/60m²
1 ap/60m²
1 ap/50m²
1 ap/60m²
1 ap/60m²
1 ap/60m²
1/2
3/4
3/4
1/2
1/2
1/2
1/2
1/2
1/2
1/2
1/2
1/2
1/2
1/2
1/2
1/2
1/2
1/2
1/2
1/2
1/2
1/2
1/2
1/2
1/2
1/2
1/2
1/2
1/2
1/2
1/2
1/2
1/2
1/2
hr
mu
mu
z
z
j
j
j
j
j
j
j
j
j
j
j
j
j
j
j
j
j
j
j
j
j
j
j
j
j
j
j
j
j
j
j
j
j
j
j
j
j
j
j
j
j
j
j
j
j
j
j
j
j
j
j
j
j
j
j
j
j
lv/rm
li
li
pj
ajo
ajo
ajo
ajo
ajo
ajo
ajo
pp
pp
pp
pp
pp
pp
pp
pp
ur
pp
pp
pp
pp
pp/h
pp/h
p
p
p
I
I
I
I
IV
I
II
I
I
I
I
III
I
I
I
I
I
I
I
I
I
I
I
I
I
I
I
I
150
350
250
1100
30 0
300
2300
3500
1000
1000
2600
600
200
600
1900
2300
100
500
1150
50
2500
4500
18500
200
450
800
1000
500
1500
1500
2000
ET
LV-2
LV-3
LV-1
RV
RM-1
RM-2
RM-3
RM-3
RM-3
RA-1
RA-2
RA-2
RA-1
RA-
RA-2
RA-2
RA-2
RA-2
RA-2
RA-2
RA-3
RA-1
RA-2
RA-2
RA-2
RA-2
RA-4
RA-4
VV
VL
VL
VL
VL-1
VL
VL
VL
VL
VL
VL
VL
VL
29
28
31
42
43
40
34
33
35
38
39
37
32
44
45
41
36
30
46
52
ELLIVUORI
52
ELLIV
RP
VL
VL-1
VV
RP
RM-2
RM-3
RM-4
RV
LV-1
LV-2
LV-3
ET
RA-1
RA-2
RA-3
RA-4
VU
RM-1
PIRUNVUORI
1000
I
pp
ajo
p
ur
ur/h
1/2
1/2
hr
li
mu
1 ap/60m²
z
j
lv/rm
s
pj
SASTAMALA
ELLIVUORIRESORTINASEMAKAAVA
1:2000
21.8.2018
Asemakaavanmuutos koskee: kortteleita 1-2, 5-16,19-20 ja22-27 kaupunginosassa 52Ellivuori
Asemakaavanmuutoksellamuodostuu:Korttelit 28-45 sekäpuisto-, virkistys-, erityis-,maa- ja
metsätalous-, katu- ja liikennealueita ja vesialuetta.
ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET:
Lähivirkistysalue.
Uimaranta-alue.
Puutarhapalstojen korttelialue.
Alueelle saa sijoittaa enintään40 kpl pienimittakaavaisen ympärivuotisen loma-asumisen
puutarhapalstoja janiitä palvelevia yhteistiloja.Kullekin palstalle saa sijoittaa enintään50-km2
kokoisen loma-asunnon.Alueellaonnoudatettava yhtenäistä rakennustapaa rakennusten sijoituksen,
korkeuden, rakennusmateriaalien, kattokaltevuuden ja värityksen suhteen.Korttelinensimmäisen
rakennusluvan yhteydessäon esitettävä suunnitelma korttelinpihajärjestelyistä, kulkuyhteyksistä ja
istutuksista.
Matkailua palvelevien rakennusten korttelialue.
Alueelle saa rakentaa liikuntahallin taimuun vastaavanmatkailua tukevan rakennuksen.
Asuntovaunualue.
Alue on tarkoitettu pääasiassamatkailuvaunuilla ja -autoilla tapahtuvaan leiriytymiseen.Erikseen
osoitetulle rakennusalalle (rv/hr) voi rakentaa pääasiassa asuntovaunualuetta palvelevia rakennuksia
ja rakennelmia.
Venesataman/venevalkaman korttelialue.
Yksityiseen ja vierassatamakäyttöön tarkoitettu venevalkama-alue.Alueelle voi rakentaa ympäristöön
sopivia laitureita, telakointiasemia, käyntisiltoja ja kiinnitysjärjestelyjä sekä erikseen vesialueelle
osoitetulle rakennusalalle (lv/rm)matkailuapalvelevia kelluvia rakennuksia ja rakennelmia ja
maa-alueelleosoitetulle rakennusalalle saunoja sekämuita vierassatamatoimintoja jamatkailua
palvelevia rakennuksia ja rakennelmia.
Yhdyskuntateknistä huoltoa palvelevien
rakennusten ja laitosten alue.
Loma-asuntojen korttelialue.
Yksittäisen rakennuksen suurin sallittu kerrosala on 250 k-m2.Piha-alueen ulkopuolelle jäävällä
alueen osalla on säilytettävä tai istutettava puita japensaita.
Loma-asuntojen korttelialue.
Alueelle saa rakentaa enintään kaksiasuntoisia rakennuksia.Yksittäisen rakennuksen suurin sallittu
kerrosala on250 k-m2.Alueellaonnoudatettava yhtenäistä rakennustapaa rakennusten sijoituksen,
massan, korkeuden, rakennusmateriaalien, kattokaltevuuden ja värityksen suhteen.Korttelin
ensimmäisen rakennusluvan yhteydessä onesitettävä suunnitelma korttelin pihajärjestelyistä,
kulkuyhteyksistä ja istutuksista.Piha-alueen ulkopuolelle jäävällä alueenosalla on säilytettävä tai
istutettava puita tai pensaita.
Loma-asuntojen korttelialue.
Yksittäisen rakennuksen suurin sallittu kerrosala on 350 k-m2.Alueella onnoudatettava yhtenäistä
rakennustapaa rakennusten sijoituksen, korkeuden, rakennusmateriaalien, kattokaltevuuden ja
värityksen suhteen.Piha-alueen ulkopuolelle jäävällä alueen osallaon säilytettävä tai istutettava
puita ja pensaita.
Venesataman/venevalkaman korttelialue.
Yleiseen käyttöön tarkoitettu venevalkama-alue.Alueelle voi rakentaa ympäristöön sopivia laitureita
ja/tai vesillelaskupaikan.Maa-alueelle osoitetulle rakennusalalle voi rakentaa satamatoimintoja ja
matkailua palvelevia rakennuksia ja rakennelmia.
Ulkoiluun käytettävien reittien rakentamisen ajoitus tulee kytkeytyämatkailua palvelevanmuun
rakentamisen toteutukseen.
Kaavassaei edellytetäerillisen sitovan tonttijaon laatimista.
Toteuttamismääräykset:
-Maankäyttö- ja rakennuslain84 §:n nojalla siirretään kadunpitovelvollisuus ja saman lain91 §:n
nojalla siirretään toteuttamisvastuu katujen ja yleistenalueiden osaltakaava-alueen
kiinteistönomistajille jahaltijoille lukuunottamattaEllivuorentietäKivilinnan kujalleasti sekä kunnalle
rasitteena osoitettujaulkoilureittejä.
Urheilu- ja virkistyspalvelujen alue.
Kadun, tien, katuaukion, torin, puiston taimuun yleisen alueen nimi.
Rakennusoikeus kerrosalaneliömetreinä.
Roomalainen numero osoittaa rakennusten, rakennuksen tai sen
osan suurimman sallitun kerrosluvun.
Murtoluku roomalaisen numeronedessä osoittaa, kuinka suuren
osan rakennuksen suurimman kerroksen alasta saa kellarikerroksessa
käyttää kerrosalaan luettavaksi tilaksi.
Murtoluku roomalaisen numeron jäljessä osoittaa, kuinka suuren
osan rakennuksen suurimman kerroksen alasta ullakon tasolla saa käyttää
kerrosalaan luettavaksi tilaksi.
Rakennusala.
Rakennusala, jolle saa sijoittaahuoltorakennuksen.
Rakennusala, jolle saa sijoittaa liikuntahallin.
Muuntamoa varten varattu alueen osa.
Istutettava alueen osa.
Ajoyhteys.
Yleiselle ulkoilureitille varattu alueen osa.
Yleiselle ulkoilureitille ja huoltoliikenteelle varattualueenosa.
Maakaapelia varten varattu alueenosa.
Merkintä osoittaa, kuinkamonta kerrosalaneliömetriä kohti on rakennettava
yksi autopaikka.
Matkailua palvelevien rakennusten korttelialue.
Alueelle saa rakentaa rakennuksia hotelli-, ravintola- ja kokoustiloja sekä lomahuoneistoja varten.
Alueelle on rakennettava yksi autopaikka hotelli-, ravintola- ja kokoustilan 100 kerrosalaneliömetriä
kohti.Erikseenosoitetulle rakennusalalle (li) voi rakentaa liikuntahallin taimuun vastaavanmatkailua
tukevan rakennuksen.
Matkailua palvelevien rakennusten korttelialue.
Alueelle saa sijoittaa kahvila- ja ravintolatiloja taimuun vastaavanmatkailua tukevan rakennuksen.
Matkailua palvelevien rakennusten korttelialue.
Alueelle saa sijoittaamatkailua tukevia sauna- ja kokoustiloja.
Venevalkaman korttelialue.
Yksityiseen käyttöön tarkoitettu venevalkama-alue.Alueelle voi rakentaa ympäristöön
sopivia laitureita ja/tai vesillelaskupaikan.
Johtoa varten varattu alueen osa.
Venesataman/venevalkaman korttelialueen osa, jolle saa sijoittaamatkailua
palvelevia kelluvia taimuutoin vesialueelle rakennettavia rakennuksia, sekä
niitä palvelevia telakointiasemia, laitureita, käyntisiltoja ja kiinnitysjärjestelyjä.
Rakennusten välissä tulee olla vähintään8m vapaata tilaa.Kelluvia rakennuksia
varten rakennettavan laiturin kulkuleveyden tulee olla vähintään2m.Rakentaminen
tulee liittää vesihuoltoverkkoon.
Jalankululle ja polkupyöräilylle varattu katu/tie.
Pysäköimispaikka.
Lähivirkistysalue.
Virkistysalue, jolle voi sijoittaamatkailupalveluja tukevia rakennelmia, kuten kiipeilypuiston, katetun
teatterikatsomon ja esiintymislavan.
Loma-asuntojen korttelialue.
Alueelle saa sijoittaa loma-asumiseen tarkoitettujahuoneistoja.Rakennusten julkisivujen tulee olla
arkkitehtuuriltaan jamateriaaleiltaan korkeatasoisia ja kestäviä jane tulee sovittaaarvokkaaseen
maisemaan sekä ympäröivään rakennuskantaan. Julkisivujenpääasiallisena rakennusmateriaalina
tulee käyttää puuta.
3m kaava-alueen rajanulkopuolella oleva viiva.
Korttelin, korttelinosan ja alueen raja.
Osa-alueen raja.
Ohjeellinen alueen tai osa-alueen raja.
Ohjeellinen tontin/rakennuspaikan raja.
Kaupungin- tai kunnanosan numero.
Kaupungin- tai kunnanosan nimi.
Korttelinnumero.
Ohjeellisen tontin/rakennuspaikannumero.
Rakennusala, jolle saa sijoittaa saunarakennuksen.Rakennus tulee sovittaamaisemaan sekä
veden ettämantereen suunnalta.Maanmuokkausta ja pengertämistä tulee välttää, jotta
rakennuksen harjakorkeus pysyisimaltillisena.
Alue, jolle saa sijoittaa polttoaineen jakeluaseman.
1:2000
Suunnitteluala, työnumero ja piirustuksen numero
Yhteyshenkilö
Tarkastaja
Suunn./Piirt.
Hyv.
Pääsuunn.
Päiväys
S
A
Tiedosto
TIEDOSTO
Mari Seppä, arkkitehti YKS-505
Minttu Kervinen, arkkit. SAFA YKS
TuomasMiettinen,DI
Janne Pekkarinen, Ins. AMK
MarittaHeinilä, arkkit.YKS /Mari Seppä, arkkit.SAFA YKS
29.5.2018
901
ASIAKAS-TYÖNRO
YKS
Valtuusto
Nähtävillä
Asemakaava ja asemakaavanmuutos
52. kaupunginosa
KAUPUNKI
FCG Suunnittelu ja tekniikkaOy
Hatanpäänkatu 1 A
33900 Tampere
Puh. 0104090
Matkailualueen uusi kaava mahdollistaa
kehityksen vuosiksi eteenpäin
Ellivuoren matkailualueen uusi kaava mahdollistaa alueen
kehityksen vuosiksi eteenpäin. Uudessa kaavassa on
loma-asuntorakentamisen, sekä muiden majoituspal-
veluiden kehittämisen lisäksi huomioitu alueen palvelui-
den kehittämistarpeet pitkälle tulevaisuuteen. Näitä ovat
muun muassa monitoimihalli, ravintola, kauppa sekä muu
palvelurakentaminen, kuten polttoaineen ja sähkön jake-
lupisteet autoilijoiden ja veneilijöiden tarpeisiin. Kaavassa
on huomioitu myös satama ja pysäköinti, sekä piha-aluei-
den kehittäminen.
Erityisesti luontoreittien kehittäminen on ollut keskei-
sessä osassa kaavaa laadittaessa. Luontomatkailun kehit-
täminen onkin yksi alueen pääteemoista.
Erilaisten luontoreittien ja opastettujen reitistöjen ke-
hittäminen aloitetaan yhteistyössä eri toimijoiden kans-
sa. Tarkoituksena on tehdä erimittaisia reittejä alueelle
ja yhdistää myös lähialueiden, kuten lähistöllä sijaitsevan
Ritajärven luonnonsuojelualueen, reitistöjä matkailuver-
kostoon.
Reitistöt tehdään huolella ja luontoa kunnioittaen ja
vaalien. Reitistöt ovatkin jo pääosin valmiina, seuraavaksi
alkaa niiden merkitseminen ja opasteiden rakentaminen.
Myös ulkoilureitistöjen mobiilisovellukset ovat teon alla.
Tulevaisuudessa Ellivuoren alueen luonnossa liikku-
minen niin kävellen, pyörillen kuin ratsastaenkin tehdään
miellyttäväksi ja helpoksi. Reittejä tehdään myös eriastei-
sille liikkujille helposta vaikeisiin.
Ellivuoren alueen upea ja moninainen luonto antaa tulevaisuudessa matkailullisen valtin alueelle. Reitistöt tehdään huolella ja luontoa
kunnioittaen ja vaalien.
Sähköurakoinnit Pirkanmaalla
050 326 8213
050 326 8050
