Page 15 - Alueviesti_21_2009

Basic HTML Version

Keskiviikko toukokuun 20. 2009

ILMOITUS

Vammalan seudun

OMAKOTISANOMAT

Omakotiliitto vaatii

varainsiirtoveron

poistamista

ja asumisen

verotuksen

kohtuullistamista

Kiinteistökaupan varain-

siirtovero on poistettava,

vaatii Suomen Omakoti-

liiton liittovaltuusto. Va-

rainsiirtoveron poistami-

nen elvyttäisi kiinteistö- ja

asuntokauppaa ja sitä kaut-

ta myös korjaamista ja sa-

neerausta.

Suomen Omakotiliit-

to yhdessä kiinteistöalan

muiden keskeisten järjes-

töjen kanssa vaatii kiin-

teistökaupan kauppahin-

nasta perittävän 4 prosen-

tin varainsiirtoveron alen-

tamista tai sen poistamista

kokonaan. Varainsiirtove-

ron poistaminen tai laske-

minen elvyttäisi kiinteistö-

ja asuntokauppaa ja lisäi-

si sen myötä uudisraken-

tamista sekä kauppoihin

usein liittyvää korjaamis-

ta ja saneerausta. Muutos

tulisi toteuttaa vähintään

määräajaksi.

Nykyinen kiinteistö- ja

asuntokaupan verotus vää-

ristää markkinoita, koska

varainsiirtovero kohtelee

kiinteistökauppoja eri ta-

voin niiden omistusmuo-

dosta riippuen. Kiinteistön

kauppahinnasta peritään

4 prosentin varainsiirtove-

ro. Täysin vastaavan osa-

keyhtiömuotoisen kiinteis-

tön osakekaupasta perittä-

vä vero on 1,6 prosenttia.

Kokonaisen rakennuksen,

asuntotontin tai esimer-

kiksi omakotitalon kaupas-

ta maksettava vero on siis

2,5-kertainen osakekaupan

verotukseen nähden. Oma-

kotiliiton liittovaltuuston

mielestä nykyinen varain-

siirtovero kohtelee epäoi-

keudenmukaisesti erityises-

ti asuinkäytössä olevia kiin-

teistöjä verrattuna osakeyh-

tiömuotoiseen asumiseen.

Korkea varainsiirtove-

ro kasvattaa kynnystä teh-

dä kiinteistö- ja asunto-

kauppoja. Veron laskemi-

nen tai poistaminen koko-

naan elvyttää kiinteistöjen,

erityisesti asuntotonttien ja

omakotitalojen sekä myös

asunto-osakkeiden osta-

mista. Lisäksi se helpot-

taisi kiinteistöjen tai asun-

tojen myyntiä tilanteissa,

joissa niiden omistaja on

pakotettu myymään esi-

merkiksi työttömyyden tai

muun taloudellisen ahdin-

gon vuoksi.

Maan hallituksen on

otettava käyttöön uusia ja

monipuolisempia keino-

ja kiinteistö- ja asuntokau-

pan elvyttämiseksi. Kau-

pan esteiden purkaminen

olisi hallitukselta tehokas

ja edullinen toimenpide ja

torjuisi tätä kautta tehok-

kaasti taantumaa.

Asumisen verotusta

kohtuullistettava

E linkeinoelämän tut-

kimuslaitos (ETLA) on

esittänyt asumisen vero-

tusta yhdenmukaistetta-

vaksi siten, että omistus-

asunnossa asuva joutuisi

maksamaan veroa omis-

tusasumisen laskennalli-

sesta tuotosta. Tämä esi-

tys uudesta asuntotulove-

rosta on syytä torjua. Asu-

minen ei ole sijoitus vaan

perustarve. Omakotitalo

maksetaan asumisen ai-

kana useampaan kertaan

lainakorkojen, asumisku-

lujen, asumisen verojen

ja muiden maksujen se-

kä remonttikulujen kaut-

ta. Siten omistusasumi-

sesta ei edes tule lasken-

nallista tuottoa. ETLA:sta

on esitetty myös, että asu-

misen kustannuksia siir-

rettäisiin maksettaviksi

jälkipolville. Tämäkin on

syytä torjua. Asumisen

kustannukset on pidettä-

vä kohtuullisina – ei teh-

dä laskua jälkipolville.

Kasvava korjausvel-

ka Suomen miljoonassa

omakotitalossa ja vajaas-

sa puolessa miljoonas-

sa vapaa-ajan asunnossa

kasvaa lähivuosina edel-

leen. Energiatehokkuu-

den huomioonottaminen

lisää korjausrakentami-

sen vaatimuksia ja kus-

tannuksia. Pientaloasuk-

kaat haluavat pitää talon-

sa kunnossa ja saattaa ne

energiatehokkaiksi. Tä-

hän tarvitaan kannusti-

mia ja neuvoja - ei pakkoa

ja lisää maksuja. Kiinteis-

tövero heikentää korjaus-

rakentamisen ja energia-

tehokkuuden parantami-

sen mahdollisuuksia.

Asumisen verotus on

saatettava kohtuullisek-

si ja kannustavaksi. Oma-

kotiliiton mielestä kiin-

teistöverolta pitäisi pois-

taa alaraja, jotta kunnalli-

nen itsehallinto toimisi ja

kunnat voisivat periä pie-

nempää kiinteistöveroa

kuin laki nyt sallii. Kiin-

teistöveron ala- ja ylärajo-

jen pakkokorotus on vää-

ränsuuntainen toimenpi-

de. Kiinteistöveron maan-

arvon nousuautomaattia

tulisi muuttaa niin, et-

tä se reagoi maanarvon

laskuihin myös laskevas-

ti. Kiinteistöveron pitäisi

olla kohtuullinen ja siinä

on huomioitava myös so-

siaalinen näkökulma. Ve-

ron tuottojen pitäisi koh-

distua asumisen kustan-

nuksiin.

Tarvitaan aktiivisia po-

sitiivisia toimenpiteitä,

jotta yhteiskunnassa syn-

tyy taloudellista toime-

liaisuutta myös asumisen

ja rakentamisen sektoril-

le. Kotitalousvähennyk-

sen määrän nostaminen

vaikuttaa myönteisesti re-

montteihin ja rakennus-

alan työllisyyteen.

Huittisten Säästöpankki on 132 vuotias pankki, jo-

ka toimii Satakunnassa ja Pirkanmaalla seitsemän

konttorin voimin. Konttoripaikkakuntia ovat Huitti-

nen, Eura, Pori, Säkylä, Ulvila sekä Sastamala (Vam-

mala ja Äetsä). Huhtamossa pankilla on yhtenä

päivänä viikossa auki oleva toimipiste.

Säästöpankeista saa parasta

palvelua

Asiakkaat antoivat vuonna 2008 Säästöpankeille

parhaan arvosanan asiakaspalvelusta kansallisessa

Asiakaspalautetutkimuksessa. Säästöpankkien ar-

vosana oli 8,68 pankkitoimialan keskiarvon ollessa

8,25. Säästöpankit saivat tutkimuksessa erityises-

ti kiitosta palvelun joustavuudesta, ystävällisyydes-

tä, asiantuntevuudesta ja asiakkaan huomioinnista.

Myös hyvä hinta-laatu -suhde korostui. Paikallisuus,

itsenäisyys ja suomalaisuus ovat etuja, joita asiak-

kaamme arvostavat.

Ajankohtaista säästämisestä

ja sijoituksista

Säästöpankit on aikanaan perustettu edistämään

säästämistä ja asiakkaiden taloudellista hyvinvoin-

tia. Nykyään opastamme asiakkaitamme säästä-

mään ”Hyvän Päivän Varalle”. Säästäminen on

positiivinen asia, ei luopumista eikä kituuttamista.

Autamme asiakasta löytämään hänelle sopivia ko-

konaisratkaisuja, jotka koostuvat tarjolla olevista

eri säästämisen tuotteista.

Tervetuloa konttoreihimme keskustelemaan ja et-

simään juuri Sinulle sopia ratkaisuja niin säästämi-

sessä, kuin kaikessa muussakin pankkitoimintaan

liityvässä asioinnissa.

Säästöpankeista saa

tutkitusta parasta palvelua

www.sphuittinen.fi

Jo toisen kerran peräkkäin

HUONEISTOKESKUS

ON LUOTETUIN

HUONEISTOKESKUS Oy

Nordea Pankki

Sastamala, Puistokatu 12

0207 80 2230

0400 654 773

www.vesinieminen.fi

Hopunkatu 9 • 38200 Sastamala

Puh. 010 734 0840

jps-mainos.fi

Page 16

Page 14

1...,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14 16,17,18,19,20,21,22,23,24,25,...32