Page 7 - Alueviesti_41_2009

Basic HTML Version

Keskiviikko lokakuun 7. 2009

Sastamalan kaupunki myy Mouhijärveltä

Mätikön ranta-alueen tontteja

tontit 1082 –1447 m

/ 12 000 – 24 000 €

Palvelut vieressä, Tampere lähellä

Lisätietoja Sastamalan tonteista:

puh. (03) 5213 4689, 5213 4690

www.sastamalankaupunki.À

Asta-messuilla

9–11.10.2009

osasto A 1103

Rakenna tähän!

Kaupunki haluaa turvata

Vanerin tulevaisuuden

Hannu Virtanen

Sastamalan kaupunki on ai-

keissa osallistua merkittäväl-

lä tavalla parhaillaan velka-

saneerauksen piirissä olevan

Vammalan Vanerin asioiden

järjestelyihin.

Ensi maanantaina kokoon-

tuva kaupunginvaltuusto saa

hyväksyttäväkseen takauk-

sen myöntämisen kaupungin

omistaman kiinteistöyhtiön

tarvitsemalle 6,7 miljoonan

euron lainalle, jotta kiinteistö-

yhtiö voi tehdä Vammalan Va-

neri Oy:n kanssa yritystilaso-

pimuksen sekä ostaa ja mo-

dernisoida sorvilinjan ja tehdä

sitä koskevan lunastussopi-

muksen. Periaateratkaisun to-

teutumisen edellytyksenä on,

että käräjäoikeus hyväksyy sa-

neerausohjelman.

Kaupunki luottaa siihen, et-

tä tuotantoprosesseja keskittä-

mällä ja teknistä suoritusky-

kyä parantamalla Vammalan

Vaneri Oy:llä on mahdolli-

suudet kilpailukykyiseen toi-

mintaan Sastamalassa. Yrityk-

sellä katsotaan olevan hyvä si-

jainti Länsi-Suomen koivutu-

kin hankinta-alueen ainoana

vanerin valmistajana.

Tällä hetkellä ovat maail-

manmarkkinahinnat olleet

nousussa, mutta tulevana tal-

vikautena arvioidaan olevan

vaikeita kuukausia. Pitem-

mällä aikavälillä asiantunti-

jat arvioivat, että kannattavan

koivuvanerin valmistaminen

on Sastamalassa mahdollista.

Tähän näkemykseen perustu-

vat sekä liiketoimintasuunni-

telma että saneerausohjelma.

Ratkaisuesitys

saneerausohjelmaan

Saneerausohjelmaan sisältyy

ratkaisuesitys, jonka mukaan

Sastamalan kaupungin koko-

naan omistama kiinteistöyhtiö

ostaa Vammalan Vaneri Oy:n

Sastamalassa omistaman kiin-

teistön. Kaupungin omista-

ma kiinteistöyhtiö ostaa Vam-

malan Vaneri Oy:ltä nykyisen

viilusorvin 200 000 eurolla ja

modernisoi sen 1,8 miljoonal-

la eurolla.

Omistamansa sorvilinjan

osalta kiinteistöyhtiö tekee

Vammalan Vaneri Oy:n kans-

sa lunastussopimuksen. Vam-

malan Vaneri Oy modernisoi

pinnoituspuristimen ja vane-

rin valmistukseen käytettävän

kuumapuristimen omalla kus-

tannuksellaan.

Vammalan Vaneri Oy:n

tuotantokapasiteetti nousee

sorvin osalta 40 000 kuutio-

metriin vuodessa. Muu uusit-

tu kapasiteetti on noin 26 000

kuutiometriä vuodessa, kun

nykyinen on noin 20 000 kuu-

tiometriä. Tässä nousua on

noin 30 prosenttia. Suunnitel-

lun laajennuksen jälkeen teh-

taan koko kapasiteetti on 40

000 kuutiometrin tasolla.

Vammalan Vaneri Oy mak-

saa takaisin Eläkevakuutusyhtiö

Ilmarisen 4,2 miljoonan euron

lainan, jonka vakuutena ovat

kiinnitykset Sastamalassa sijait-

sevaan kiinteistöön, tonttiin ja

rakennuksiin. Sastamalan kau-

pungin omistama kiinteistöyh-

tiö saa kiinteistön omistukseen-

sa vapaana kiinnityksistä. Sa-

malla Vammalan Vaneri Oy:n

taseeseen sisältyvä vieras pää-

oma vähenee ja taloudellinen

asema siltä osin vakautuu.

Vammalan Vaneri Oy:n

velvoitteena on kiinteistön ja

konekannan lunastaminen

kiinteistöyhtiöltä mahdolli-

simman nopeasti, liiketoimin-

tasuunnitelman mukaisesti 12

vuodessa. Kiinteistöyhtiö ot-

taa rahamarkkinoilta vastaa-

vasti 12 vuoden takaisinmak-

suajalla 6,7 miljoonan euron

lainan niin, että kaksi ensim-

mäistä vuotta ovat lyhennys-

vapaita.

Yritystilasopimus laaditaan

niin, että lunastusmenettelyssä

Vammalan Vaneri Oy maksaa

kiinteistöyhtiölle kaikki aiheu-

tuvat kustannukset korot mu-

kaan lukien. Tämä menette-

ly on yritystukilainsäädännön

mukainen ja vastaa muiden

nyt Sastamalan kaupungille

uuden kaupungin perustami-

sen myötä siirtyneiden yritys-

tilasopimusten ehtoja. Kohtelu

on siten tasapuolinen yritysten

kesken.

Kiinteistöyhtiön ottamal-

la lainalla on Sastamalan

kaupungin takaus, josta kau-

punginvaltuusto päättää yk-

silöidyn ehdotuksen perus-

teella erikseen. Kuntalain

mukaisena periaatteena on,

että järjestelyissä on takauk-

selle vastavakuus. Tässä tapa-

uksessa kaupungilla on tosi-

asiallisena vakuutena omis-

tusoikeus kiinteistöyhtiöön

ja sen omistamaan omai-

suuteen siihen saakka, kun-

nes Vammalan Vaneri Oy on

kiinteistöyhtiöltä omaisuu-

den lunastanut.

Jopa lisää työpaikkoja

Vammalan Vaneri Oy:llä on

Sastamalassa ollut vahva vane-

rin valmistuksen osaaminen ja

hyvä henkilöstön saatavuus.

Työpaikkoja on ollut 150.

Vanerin valmistusta on tar-

koitus kehittää niin, että vuo-

den 2010 alussa työpaikkoja

olisi 170 ja kaikkien konein-

vestointien jälkeen yli 200.

Investointien jälkeen tehtaan

tuotanto olisi kaksinkertainen

tämän päivän tuotantokapasi-

teettiin verrattuna eli 40 000

kuutiometriä.

Teollisuudessa uudet ko-

neet merkitsevät parempaa

tuottavuutta ja tehokkuutta.

Kuntalain mukaan juuri työ-

paikkakehitys on olennainen

peruste kaupungin ja yrityk-

sen yhteistyölle.

Vammalan Vaneri Oy

omistaa Sastamalan keskus-

taajamassa Raivion kaupun-

ginosassa Liekoveden ran-

nalla runsaan yhdentoista

hehtaarin tontin ja sillä ole-

vaa teollisuustilaa yhteen-

sä 13 000 kerrosneliömetriä.

Kokonaiskerrosalan määrä

on yhteensä 17!000 kerrosne-

liömetriä. Vanerituotannon

kehittäminen edellyttää tilo-

jen laajentamista toimenpi-

deohjelman toisessa vaiheessa

noin 3 000 kerrosneliömetriä,

jotta tavoiteltu ja kannattava

tuotannon kokonaisvolyymi,

noin 35 miljoonan euron lii-

kevaihdolla on mahdollista

saavuttaa.

Asianajaja Markku Lehtola, toimitusjohtaja Riku Lahtinen, apulaiskaupunginjohtaja Jaakko Erjo, kaupunginjohta-

ja Paavo Salli ja kaupunginlakimies Tapani Koivu julkistivat ratkaisuesityksen viime keskiviikkona.

Järjestelyssä kaupungin omistama kiinteistöyhtiö ostaisi Vammalan Vaneri Oy:ltä ny-

kyisen viilusorvin 200 000 eurolla ja modernisoi sen 1,8 miljoonalla eurolla.

Vammalan Vanerilla on Sastamalassa 150 työpaikkaa. Nyt vanerituotanto on keskey-

tyksissä ja lomautettuna on toista sataa työntekijää.

Sastamalalla ennestäänkin

yritystilasopimuksia

Sastamalan kaupungilla on

jo ennestään kokonaisvas-

tuita yritystilasopimuksista.

Ennen Sastamalaa sopimuk-

sia ovat tehneet Suodennie-

men kunta, Äetsän kunta ja

Vammalan kaupunki vuosi-

na 1999, 2001, 2002, 2003 ja

2006. Sopimus on tehty esi-

merkiksi Patrian, Finnish

Steel Paintingin ja Kumija-

losteen kanssa.

Lisäksi selvitettävänä on

Sastamalan kaupungin ja

Teknikum- yhtiöiden yri-

tystilasopimus, jonka käsit-

telyä on siirretty myöhem-

mäksi suhdannetilanteen

vuoksi.

Toteutettujen ratkaisujen

hankinta-arvot ovat yhteen-

sä 6!995!788 euroa. Niistä on

lyhentämätöntä tai poista-

matonta pääomaa ollut vii-

me vuoden lopussa yhteensä

4!983!017 euroa. Lyhennyk-

set ovat yhteensä 1!972!771

euroa. Vuotuiset vuokratu-

lot, jotka kattavat sopimus-

ten mukaisesti kustannuk-

set, ovat yhteensä 463! 700

euroa.

Vuotuisen vuokratu-

lon määrä nousee kaksin-

kertaiseksi, jos Teknikum

Oy:n kanssa vireillä ole-

va sopimusmalli toteu-

tuu. Kolminkertaiseksi ja

noin 1! 500! 000 euroon se

nousee Vammalan Vane-

ri Oy:n ratkaisun myös to-

teutuessa.

Jos teollinen toiminta

yleisesti kansainvälisesti ja

Suomessa sekä myös Sas-

tamalassa laajamittaises-

ti laantuu, voi tämä summa

tuloja jäädä kertymättä. Täl-

laisen eri toimialoja kosket-

tavan riskin samanaikaista

realisoitumista pidetään ku-

tenkin erittäin epätodennä-

köisenä.

Riskiä pienentää tilojen

käyttäminen vaihtoehtoi-

siin yritystoiminnan tarkoi-

tuksiin.

Page 8

Page 6

1,2,3,4,5,6 8,9,10,11,12,13,14,15,16,17,...32