Page 16 - Alueviesti_8

16

Keskiviikko helmikuun 20. 2008

Alan asiantuntijat ovat korvaamaton apu rakentajille

ja remonttia tekeville. Myös hankintojen keskittämi-

nen kannattaa, selviää gallupista, jonka teimme alan

yrityksiin Vammalassa ja Huittisissa.

Mitä myymälän valikoimiin kuuluu?

Mitä etua on hankintojen keskittämisestä?

Onnistuuko kauttanne tarvikkeiden ja materiaalin kuljetus työmaalle?

Materiaalien toimitusajat?

Millaisena näette tämänhetkisen rakennusbuumin?

Muuta?

1.

2.

3.

4.

5.

6.

Omakotiliitto EU-komission energiapaketista:

Puolueetonta tietoa pientalojen

energiatehokkuudesta lisättävä

Euroopan ko-

missio

esitti

tammikuussa

lakiluonnokset

Euroopan kas-

vihuonekaasu-

päästöjen vähentämiseksi 20

prosenttia vuoden 1990 tasos-

ta vuoteen 2020 mennessä se-

kä uusiutuvan energian lisää-

miseksi. Suomessa säästöpai-

neet kohdistuvat asumiseen.

-Tämä ei ole yhdentekevää,

koska lämmityskustannukset

ovat pientaloasumisen suu-

rin yksittäinen kustannus, toi-

minnanjohtaja Juhani Neno-

nen Suomen Omakotiliitosta

muotoilee.

Suomen nykyisestä pienta-

lokannasta suuri osa lämmite-

tään öljyllä ja suoralla sähkö-

lämmityksellä. Uudisraken-

tamisessa on helpompi ottaa

huomioon uusiutuvan ener-

gian ja energian säästön vaati-

mukset jo suunnitteluvaihees-

sa. Olemassa olevan pienta-

lokannan energiatehokkuutta

voidaan kuitenkin parantaa

suunnitelmallisella korjausra-

kentamisella.

Omakotitalojen lämmitys-

järjestelmien uudistaminen

nykyistä ympäristöystävälli-

semmiksi edellyttää tuntuvaa

lisäystä energiakorjausavus-

tusten määrään. Energiakor-

jausavustusten tasoa olisi kak-

sinkertaistettava ja laajennet-

tava kattamaan kaikki mer-

kittävät uusiutuvan energian

vaihtoehdot lämmityksessä.

Omakotiliiton mukaan

lämmitysjärjestelmän inves-

tointikustannuksia pitää saa-

da edullisemmiksi yhteiskun-

nan keinoin, jotta järjestelmän

vaihtaminen olisi mielekästä

ja houkuttelevaa. Liiton las-

kelmien mukaan kallein vaih-

toehto on suoran sähköläm-

mitysjärjestelmän muuttami-

nen. Nykyinen sähkön ja öl-

jyn hintakehitys jo muutenkin

huolehtii siitä, että ne eivät ole

jatkossa merkittäviä vaihtoeh-

toja yksinään.

Puolueetonta informaatio-

ta energiatehokkaista ja ym-

päristöystävällisistä lämmi-

tysenergiavaihtoehdoista on

lisättävä ja tämän tulisi tapah-

tua pientalokentälle julkisen

vallan tuella.

Suomen

Omakotiliitto

pientaloasukkaiden puolu-

eettomana valtakunnallisena

edunvalvonta- ja palvelujär-

jestönä sanoo tarjoavansa tä-

hän kanavan.

-Pientalon lämmitysratkai-

sut ovat isoja pitkävaikutteisia

investointeja, joihin tarvitaan

tietoa, tukea ja aikaa.

Suomen pientalot ovat tu-

lossa laajasti peruskorjausi-

kään. Pientalojen energiakor-

jausavustuksille on olemassa

vahva tilaus.

-Energiapaketin käsittelys-

sä on syytä sopia korjaus- ja

energia-avustusten lisäämi-

sestä ja määrällisestä laajenta-

misesta pitkäjänteisesti.

Asiantuntevat rakennustarvikeliikkeet

auttavat rakentajaa ja remontoijaa

Rautaveka, Huittinen:

Meiltä saat kaiken, mitä taloosi

tarvitset. Meiltä löydät niin raken-

nustarvikkeet, Petra-keittiökalus-

teet sisältäen kodinkoneet ja suun-

nittelun, sisustustarvikkeet, laatat,

tapetit, laminaatit, seinä- lattia- ja

kattomateriaalit, sisä- ja ulkomaa-

lit, puutarhatarvikkeet, työvaat-

teet ja asennuspalvelun. Me raken-

namme haluamasi asunnon avai-

met käteen periaatteella

Saat kaiken samasta paikasta pie-

nemmällä vaivalla ja enemmän

etuisuuksia, kun keskität.

Meillä on kuljetuspalvelu paketti-

autolla ja nosturilla varustetulla kuorma-autolla ja toiset tilaustuotteet toimi-

tetaan suoraan tehtaalta työmaalle.

Varastotuotteet saat heti mukaasi ja tilaamasi tuotteet viikkokuormien muka-

na rahtivapaasti. Muuten toimitetut päivän parin - viikon toimitusajalla rah-

dilla. Kesälomien aikoihin kannattaa varautua erikoistilauksissa 4-6 viikon

toimitusaikoihin.

Uusia rakennuskohteita aloitetaan vuosittain jonkin verran. Ei rakentaminen

ole hiipumassa, se vaan muuttaa muotojaan. Ja remontteja tehdään jatkuvas-

ti.

Meiltä rakennusalan ammattilaisilta saat apua ja neuvoja rakentamisessasi ja

saat kaiken vieläpä saman katon alta. Valikoimamme on talousalueen laajim-

pia, kannattaa poiketa katsomaan.

1.

2.

3.

4.

5.

6.

Timo Kulmala, RautaVeka.

Rautia, Huittinen:

(Avautuu huhtikuussa)

Meiltä löydät kaiken, mitä tarvit-

set kun rakennat tai remontoit.

Hankintojen keskittäminen kan-

nattaa, koska silloin saa rakentajati-

li -edut. Hinnat ovat sopivat ja pal-

velunopeuskin paranee, kun systee-

mit ovat selvillä.

Kuljetus työmaalle onnistuu.

Perusvalikoima löytyy varastosta

heti ja erikoistilaustavaroiden toi-

mitusaika on 1-8 viikkoa.

Mielestäni ihan normaali

Tarjoamme kokonaispalvelun niin

rakentajille kuin remontoijillekin.

1.

2.

3.

4.

5.

Vesa Kantonen,

Rautia Huittinen.

Rakentajanhalli Uolevi Niittymäki, Vammala:

Valikoimamme ja tuotesortimenttimme sopii niin uudisrakentajalle kuin pe-

ruskorjaajallekin. Valikoimaan kuuluu mm. perustustarvikkeet, tiilet, laastit,

puutavarat, lämpöeristeet, rakennuslevyt, sisustustarvikkeet, työkalut, ovet,

ikkunat, katemateriaalit jne. Tämän päivän suuri puheenaihe on ekologinen

rakentaminen. Tähänkin meiltä löytyy tarvikkeita , kuten lämpöeristeitä, hen-

gittävät höyrynsulkupaperit ja erilaiset puukuitulevyt.

Edullisuutta ja tavaratoimitusten varmuutta.

Kyllä. Olen tosin havainnut, että asiakkaat entistä enemmän kuljettavat tava-

rat itse omilla perävaunuillaan.

Rakennustarvikkeiden saatavuus on tällä hetkellä melko hyvä. Lähes kaikkia

materiaaleja on mahdollista saada 1 - 2 viikon toimitusajalla. Sen sijaan kat-

toristikoilla, erikoismittaisilla ikku-

noilla ja tietyillä ovimalleilla toimi-

tusajat ovat 4 - 5 viikkoa.

Hieman laskevana näen tällä het-

kellä.

Pikkukorjauksiin helpotusta löy-

tyy erilaisten levyjen määrämitta-

sahauspalvelustamme. Jos tarvitset

uutta verholautaa tai uusia hyllyjä

kaappiisi, meiltä ne saa ”vuorokau-

den” toimitusajalla. Lisäksi meil-

lä on mahdollisuus vuokrata suu-

ren suosion saanutta itsepuhallus-

villakonetta, jolla voi itse puhaltaa

pieniäkin eriä eristeitä ilman pitkiä

odotusaikoja.

1.

2.

3.

4.

5.

6.

Uolevi Niittymäki,

Rakentajan halli.

Agrimarket, Vammala:

Agrimarket on monipuolinen vähittäismyyntiliike, jonka valikoimiin kuuluu

maataloustuotteiden lisäksi rakennustarvikkeet sokkelista kattoon sekä Mul-

tasormi-palvelu, josta saa tarvikkeet pihan ja puutarhan perustamiseen ja

myös valmiit pihasuunnitelmat avaimet käteen periaatteella

S-bonus on erittäin tärkeä asia, joka kannattaa huomioida. Tutun, turvalli-

sen ja luotettavan myyjän kanssa on helppoa asioida, kun ei tarvitse soitella

moneen eri paikkaan. Näin sääste-

tään asiakkaan kallista aikaa muu-

hun työskentelyyn.

Tarvittaessa toimitamme tuotteet

rakennuspaikalle.

Toimitusajat vaihtelevat paljonkin

erilaisten tuotteiden suhteen. Pal-

jon saa heti ja muutaman päivän

toimitusajalla, joissakin tuotteis-

sa toimitus voi olla jopa 2 kk. Kan-

nattaa siis olla mieluummin ajois-

sa asialla, kuin että työmaa odottaa

jotain erikoistuotetta pitkään. Pitää

myös huomioida tehtaiden kesälo-

mat, jotka vaikuttavat toimitusai-

koihin

Kohtalaisesti nouseva

Olemme S-ryhmän omistama mo-

nipuolinen ja kasvava rakennustar-

vikeliike.

1.

2.

3.

4.

5.

6.

Vesa Kiviniemi, Agrimarket.

Energiatodistus pian...

Jatkoa sivulta 11

Tiedetään että käyttövesiput-

ket ja lämminvaraaja kestävät

10-20 vuotta ja että lämmitys-

putkissa ikä tulee vastaan jos-

sakin 30 vuoden paikkeilla.

Valurautaviemäreillä alkaa

olla enimmäisikä olla 25 vuot-

ta vaikeissa olosuhteissa. Las-

kennallinen käyttö on tämä.

Valurautaviemärit aiheut-

tavat monesti yllätyksen, kun

niihin kytketään astianpesu-

kone.

Tehokkaat pesuaineet aset-

tavat vanhalle putkistolle ko-

via vaatimuksia.



- Aika usein käy niin, että

kun nuori perhe ostaa van-

han talon, jossa on asununt

kaksi aikuista joilla ei ole ol-

lut astianpesukonetta, niin

viemäriputket pamahtavat

parissa kuukaudessa kun 4-5

hengen perheen astianpesu-

kone käy päivittäin, Kotilah-

ti kertoo.

- Tämä on tietämättö-

myyttä ja ajattelemattomuut-

ta, kukaan vain ei ole tullut

kysyneeksi.Tällaisessa tapa-

uksessa myyjällä eli sillä van-

halla parilla ei ole vastuuta.

Käyttöikä pitää ottaa huomi-

oon.

Ostajalla velvollisuus

ottaa selvää

Ostajalla on myös selonotto-

velvollisuus. Myyjällä on vel-

vollisuus mitään salaamatta

kertoa todellinen tilanne, mut-

ta ostajankin tulee maakaaren

mukaan selvää rakenteista ja

muista yksityiskohdista.

- Tämä usein unohtuu. Aja-

tellaan ettei semmoista velvol-

lisuutta ole mutta oikeasti on,

muistuttaa Jouni Kotilahti.

Hän suosittaa asiantunti-

joiden käyttämistä.

- Aiemmin kiinteistökau-

poissa jouduttiin useammin

käräjille, varsinkin viime vuo-

sikymmenen loppupuolella,

nyt sovitaan juristien avulla.

- Olen ollut asiantuntijana

noin 40 tapauksessa urani ai-

kana.

Kotilahti muistuttaa, että

käräjöinti maksaa jopa puo-

let niistä kuluista joilla asia

saataisiin teknisesti korjat-

tua.

- Nyt ei ihan pienestä oteta

tällaisia asioita oikeuskäsitte-

lyynkään. Vanha talo on van-

ha talo, se täytyy muistaa.

Home, kallis kaveri

Kiinteistöjen homevaurioista

on viime aikoina puhuttu pal-

jon, eikä turhaan. Homeon-

gelmaan liittyy poikkeuksetta

myös kosteusongelma tavalla

tai toisella.

Sen ei tarvitse olla aina put-

kivuodon aiheuttamaa vaan

ongelma voi johtua esimer-

kiksi siitä, että kosteus tiiviis-

tyy huonon lämmönerityksen

vuoksi yläeristeisiin. Puutteel-

linen lämmöneristys ja väärä

rakenne, siinä tavallisimmat

syyt.

Kotilahti tuumii, että ho-

meongelmat lievenevät jatkos-

sa kun vuodet lämpenevät.

Yhtä kaikki, homeongel-

ma maksaa aina, purkaa sitten

vanhoja rakenteita tai raken-

taa uutta.

Järkevä myyjä ja järkevä os-

taja ottavat näistä selvää, mut-

ta myyjällä on asiassa suurem-

pi vastuu.

- Ostajan ei kannata myös-

kään kaikkia kohteita tutkitut-

taa, jos hän katselee ostomie-

lessä yhtä kymmenenkin koh-

teen joukosta. Tämä maksaa

niin että mielenkiinto loppuu.

Ongelmista riideltäessä

suodattimena toimivat myös

käräjätuomarit ja kuluttajava-

lituslautakunta. - Maksettavan

korvauksen on oltava lähem-

pänä kymppitonnia ennekuin

käräjöinti kannattaa, muistut-

taa Kotilahti.

Jouni Kotilahden työssä

pääpaino on vahinkotarkas-

tuksissa ja rakennusvalvon-

nassa. Kiinteistökaupat ovat

jääneet vähemmälle. Hän on

mm. vakuutusyhtiöitten val-

tuuttama tarkastaja. Hän on

myös korjausrakentamisen

asiantuntija.Oman yrityksen

hän perusti vuonna 1993 ja

siirtyi yrittäjäksi valmistalote-

ollisuuden palveluksesta.

- Suurin osa luulee et-

tä kaikki vastuu on myyjäl-

lä, muistuttaa Jouni Kotilah-

ti. Ostotilanteessa kannattaa

ottaa joku ammattimies mu-

kaansa. Pääkaupunkiseudulla

tilanne on jo niin hurja, että

kuntoselvityksen teettävät se-

kä ostaja että myyjä.

- Olen kummastellut tä-

tä ja kysynyt että eikös täällä

ole toinen ukko liikaa, mutta

ne sanoo että näin täällä toi-

mitaan.

Page 16 - Alueviesti_8_2008